房地產(chǎn)英才網(wǎng)新聞小組報道房價漲勢得到遏制，房企資金全面吃緊，保障房建設(shè)創(chuàng)下歷史新高……剛剛過去的2011年，中國樓市“屢調(diào)屢漲”的怪象終結(jié)。2012年樓市交易僵局能否打破，長效機制能否建立，保障房的“穩(wěn)定器”作用能否發(fā)揮……這是展望2012年乃至以后中國樓市的關(guān)鍵看點。
    “要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進房價合理回歸。”按照中央經(jīng)濟工作會議的精神，業(yè)內(nèi)專家綜合分析，“遏制房價快速上漲”的目的初步達到。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2011年11月份70個大中城市住宅銷售價格繼10月之后，再次下跌。
    值得關(guān)注的是，一些重點城市正在重估房地產(chǎn)的定位。比如，上海市主要領(lǐng)導(dǎo)近期強調(diào)，“經(jīng)濟發(fā)展必須減少對房地產(chǎn)等的依賴等”。業(yè)內(nèi)人士指出，這將進一步削減房價反彈的“心理基礎(chǔ)”。
    不過，業(yè)內(nèi)人士同時提醒，不排除一些二、三線城市房價今年仍然上漲。為防止上漲動力的“過快轉(zhuǎn)移”，要通過責(zé)任機制確保政策執(zhí)行到位。

 

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